南昌“八一桥头”将添3座超高层幕墙

谈到南昌的地标建筑，相信中国幕墙网ALwindoor.com广大行业读者一定会首先想到 “落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”的滕王阁，还有弘扬传统文化青花瓷的“融创茂“，以及刺破天际的“绿地中心”双子塔……

　　那么，2023年，南昌最值得关注的地标建筑和幕墙工程又是什么呢?

　　没错，是超高层幕墙+商业综合体……粗略估算，今年至少有3个超高层幕墙+商业综合体项目要动工，无论是数量，还是体量都呈爆发式增长，2023年，将是南昌的超高层“大跃升”的一年。接下来，中国幕墙网ALwindoor.com与您罗列一下吧!

　　项目一：慧铭广场

　　2017年9月，东湖区裕丰大厦正式拆除。2018年8月17日，原裕丰大厦地块进行公开出让，最后由江西博瑞置业有限公司底价拿下，拟打造慧铭广场项目。

　　经过漫长等待，2021年10月项目才正式办理了《建设工程规划许可证》。此后，项目又进入一年多的静默期。

　　2022年7月-8月，项目先后获得项目建设工程规划许可证和应建防空地下室的民用建筑项目的批复。同年，项目完成了招标。但直到今日，项目还是一块平地。

　　2023年南昌市重大重点项目计划中，项目节点为计划2023年3月开工，项目总投资10亿元，预计2023年投资3.1亿元，2026年12月完工。但目前地块还未进行施工围挡，也暂时未有明确消息，吊足胃口，预计更多原因或是资金。

　　从规划方案看，项目规划建设净用地面积10080.67平米，容积率4.999，规划总建面71337.12平米，总计容建面50389.85平米。

　　项目由一栋单体综合楼(地下3层、地上25层)加一栋小型自持物业用房(地上4层)，采用局部退台设计，外立面全部由幕墙包裹，其中高层底层规划为4楼裙房商业，3F、4F都规划有平台，7F以上规划为办公楼，建筑总体规划为25F，女儿墙高度为107.2米。

　　项目二：赣电御江台1号

　　除了慧铭广场外，八一大桥桥头的超高层御江台1號已经全面进入了主体结构施工阶段，未来将打造为塔尖豪宅产品以及五星级酒店。赣电御江台1号整个项目由一栋249.9米的超高层、一栋副楼，以及裙楼商业组成，建筑将身披华丽的幕墙，屹立于赣江之边。

　　根据了解，超高层下面的几层会设立成赣电总部，再往上就是赣电御江台1号了，产品定位大平层，最大470㎡。副楼会引入一家五星级的酒店，两栋主体建筑之间以空中连接体的方式进行联系。而下面的商业部分，从目前的效果图来看，由露天商业和下沉式商业组成，天幕犹如龙形之脊，和赣江呼应，风水极佳。

　　项目三：下正街11亩商业

　　此外，下正街11亩商业项目也列入了2023年南昌市重大重点项目计划，该地块东至爱国路、西至沿江辅道以东，土地面积11.77亩，容积率6.8，预计总计容面积约5.34万㎡，大概率将诞生超高层地标，高度预计120米+。

　　项目建设计划为2023年9月开工，2025年12月竣工，项目总投资2亿元，预计今年投资5000万元。这也意味着，地块或将在9月前迎来出让。

　　一直以来，地标性建筑都是一座城市的名片和象征，从慧铭广场到赣电中心，再到下正街11亩商业项目，未来“八一大桥”的桥头将聚合3栋超高层幕墙建筑。

　　原先平平无奇的革命老区，终于有了跳板，也有机会晋升为华东地区一颗璀璨的新星。中国幕墙网ALwindoor.com的读者朋友，您也一定期待三座超高层幕墙的到来，刷新“八一桥头”的天际线吧!!!